守信激励案例

　　2023年12月，揭阳某房地产开发有限公司向市自然资源局申请办理在建建筑物抵押权登记。按照《不动产登记操作规范（试行）》的规定，在建建筑物抵押权登记的，不动产登记机构需实地查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况。作为守信激励对象，该公司在申请时提供承诺书，书面说明抵押物建筑情况，承诺申请登记的不动产自然状态与现状一致，如若未履行承诺或虚假承诺需承担一切法律后果。市自然资源局即依据该企业承诺内容，免予实地查看建筑物建造情况，极速为该公司办理了在建建筑物抵押权登记，为快速融资节省了时间成本。

　　失信惩戒案例

　　榕城区某工业项目宗地位于榕城区揭惠高速连接线以东、堤下路以西，交通十分便捷，开发条件成熟；总面积22.28亩，用地性质为一类工业用地。2023年9月，市自然资源局依法委托市公共资源交易中心公开出让该宗土地，在出让公告中明确“在揭阳市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：有拖欠地价款的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；因企业原因造成土地闲置一年以上的；开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的”，严把土地供应，将相关失信市场主体拒于国有土地使用权交易门外。例如，揭阳市某公司因拖欠地价款，即无缘参加该宗土地出让活动。

　　这是市自然资源部门运用《失信惩戒措施清单》的一个具体事例。正是根据有关法律法规和国家、省的有关规定以及《失信惩戒措施清单》，自然资源部门在国有建设用地使用权出让公告中对失信市场主体的竞买资格进行了限制，切实织密自然资源信用管理网络，依法依规“网住”不法失信者的“手脚”，让诚信守法者在公平竞争中大展身手。

　　揭阳市加强社会诚信体系建设

　　领导小组办公室提供