不论是开发商交付的精装房还是毛坯房,有些业主总觉得应该将窗户、门等换掉。然而,有业内人士表示,开发商预留的建材,有些质量并不差。新房装修时,下面几种东西可不必更换。
断桥铝窗
开发商现在盖楼大多装的都是断桥铝,有的还是双层甚至三层的中空玻璃窗。即使是抠门的开发商,装的至少也是铝合金窗,如果对隔音、隔热没有太高要求,其实铝合金窗也足够使用了。
不要轻易听信开发商的窗子不结实或者漏风的说法,要是窗户真不结实掉下来了,那这楼的质量问题可就大了,谁还敢买呢?总体看,开发商装的窗户质量还是有保障的,即使发现窗户有漏风问题,其实也不用着急换,只需要找师傅来换个密封条,大多数问题也就能轻松解决。
建议:只要不是老式的塑钢窗,无论是铝合金还是断桥铝,开发商留的窗子都是完全能用的,可不必再更换。
入户门
很多业主装修时会觉得开发商的入户门颜色不好看,于是就趁装修时整扇换掉,一通操作下来大几千就花出去了。
其实,有些开发商为了房子好卖些,配的入户防盗门质量都不错,甚至有些还会用大品牌。要是把它换了,那可真是浪费了。
建议:毛坯房的入户门只要质量没问题就不要更换,如果只是对颜色不喜欢,用改色漆或改色膜改造,就能让入户门焕然一新。
下水管
有些业主竟然连开发商留的下水管都锯断更换,这样做完全没有必要。现在盖楼标准要求还是比较高的,使用劣质的材料很难顺利通过验收。下水管一般都是螺旋消音管,管子的品质甚至比自己去市场上买的都要好。
建议:新房装修时下水管道一般只需要进行局部改造就行了,比如马桶移位或做墙排的时候,而不必非要花钱把它整体换掉,否则可能得不偿失。
石膏层
如果你家新房是带石膏层交付的,或者是腻子层下面还有石膏层,这种情况下石膏层也就别铲了。为什么呢?因为石膏层一般都比较厚,而且市面上的石膏粉其实都差不多。这种情况下非要把开发商刮好的石膏层铲除了,然后自己再花钱重新刮,这完全没有必要。
建议:如果开发商已经刮好石膏层,别铲掉,修补一下就可以刮腻子;如果开发商没有刮石膏层但刮了腻子的,建议铲掉腻子,自己重新刮。
电线
有些施工师傅会建议换掉电线,此时业主可别轻信。实际上,开发商用的电线必须是国标线,否则是无法通过正常验收的。如果盲目听从别人的建议全屋换线,这样不仅浪费钱,还可能破坏原有的线路布局,反倒导致安全隐患。
建议:合理利用原有的电线,注意厨房、卫生间和空调线如果达不到4平方米,那就换一下。其他空间2.5平方米一般足够用了。要是电线的位置不对,那就做局部改造,这样能省下不少钱。
开关插座
除了电线,精装房的开关插座也没有必要换掉。如果你家水电改动不大,而且对装修预算控制得比较严的话,开发商留的开关插座是可以不用更换的。
一般来说,开发商预留的开关插座虽然不会是大品牌,但也绝不是杂牌,品质还是可以的,对于日常使用已经是足够了。当然,如果你家装修风格对开关插座的外观有特殊要求,或者你对品质有更高的追求,那可以根据实际情况更换。
建议:如果没有特殊情况,开发商留的开关插座没必要全部更换,能省一点是一点。 阿 离 |