今年以来，在一系列楼市利好新政的影响下，我市楼市有了回暖趋向，看房者明显增多，其中不乏年轻购房者。对此，业内人士表示，可以说，市场上的购房者正呈年轻化趋势，虽然目前这部分群体还不是楼市的置业主力，但也不能忽视他们的存在。那么，对于这些绝大多数都属于初次置业的年轻人而言，他们购房的理念是什么，对房子又有什么要求呢？

在市区多个售楼处，前来看房、购房的“90后”年轻面孔并不鲜见。李蓉姿 摄

　　□记者 李蓉姿

　　偏爱中小户型和毛坯房

　　“当下年轻人买房追求个性，但同时也从经济方面考虑。”市区一新建楼盘售楼处工作人员对记者说，大多年轻人都是刚参加工作不久，经济预算不多，所以在对房子面积的选择上多以中小户型产品为主，而且，现在年轻人比较有个性，很多喜欢毛坯房，因为购买毛坯房就可以装修成自己喜欢的风格。“90后”年轻购房者小张就是其中一个例子，他告诉记者，他今年准备买房，但由于才工作五年，存款不多，好在在父母的帮忙下凑够首付，计划通过按揭贷款的方式买一套小户型，因为小户型的总房款相对较低，这样一来每月还款压力就没有那么大了，而且小户型大都兼顾实用性和投资性，以后就算卖掉或是出租都比大户型容易出手。除了户型，小张对房子的内部条件也比较“挑剔”，所以他选择没有装修的毛坯房。“我希望自己的第一套房子能由自己设计，符合我的要求，如果一定要选精装房，也不是不可以，但至少在风格上要与我的要求接近。不过，根据我近期的几次看房经验，大部分精装房的装修风格都非常俗气，要买到喜欢的太难了。”小张坦言，毛坯房把装修的空间完整地留给了房主，可以最大程度地满足自己对装修风格的需求。

　　“相比父辈，现在的年轻人比较有个性，在生活品质上也有着更高的追求，所以对房子的装修有一定的要求。当然，房子也不一定要装修得多豪华，但必须要迎合他们的个性化追求。”一楼盘销售人员告诉记者，老一辈对房子的要求比较一致，无非是“南北通透”“户型方正”“楼层适中”等硬性条件，而随着年轻人更加注重对居住风格的个性化追求，他们显然已经不能满足“居者有其屋”的基本要求了，个性化、差异化的风格才是他们的追求，而这样的追求也只有自己动手才能实现。因此，在精装房盛行的现状下，毛坯房仍然有一定的市场，依然为大部分“90后”、“95后”购房者所青睐。

　　注重小区配套

　　“90后”、“95后”年轻购房者除了对户型、装修有明确要求外，对小区的配套设施也有自己的偏好。近日，记者来到榕城区一售楼处，看到前来看房的年轻人不少。记者随机询问几位购房者发现，他们中大多数是准备将首次置业的房子作为婚房过渡，但这丝毫没有影响他们对房子相关配套设施的关注。“说到对房子的要求，我认为小区的配套很重要。首先，小区周边要具备购物、餐饮、医疗、娱乐健身设施等配套，为生活的便利提供充分的条件。其次，小区周边的教育配套要完善，毕竟以后结婚了，小孩子的上学问题也是很重要的。”在该售楼处看房、1996年出生的购房者小林接受采访时表示。

　　比小林小一岁的购房者小许近期刚刚买了一套房，她说：“我买房也是看小区周边配套，毕竟我是为了居住和生活才买房的，如果房子周边配套不齐全，那生活就很不方便了。”

　　记者在采访中了解到，当下年轻人普遍在生活品质上有更高的追求，于是，对居住小区周边的生活基础设施也就有了更多的要求。同时，购房时他们会尽量选择离工作单位比较近的地段，因为很多人都不愿意花过多的时间在交通出行方面。此外，他们对于小区的物业管理也有一定的要求，因为他们单独生活经验少，如果生活中遇到一些问题，好的物业会提供好的服务。