□记者 黄燕丹 通讯员 李 洁  吴惠心

　　“感谢法院调解，公司终于能给业主们一个满意交代了！”“林法官，房地产公司按约支付了工程款，我们危机解除啦！”近日，惠来县人民法院民事审判第一庭法官林水贤接连收到两条喜讯，报喜的双方曾因一宗高达亿元的建设工程施工合同纠纷案积怨多年。

　　这到底是怎么回事呢？事情还得从5年前说起。

　　亿元工程惹积怨  法官走访摸实情

　　2018年，湖北某建设工程公司与广东某房地产公司签订《广东省建设工程标准施工合同》，承建3栋住宅楼，暂定一年后竣工，合同价1.5亿元。然而施工后，双方在工程款、验收资料交接等方面争议不断，且始终未能达成一致意见。直至2023年，住宅楼仍未进行竣工验收。湖北某建设工程公司遂将广东某房地产公司诉至惠来县人民法院，要求支付工程尾款。而房地产公司随即提起反诉，认为建设工程公司违约在先，导致其至今无法办理验收、无法向业主交房，要求赔付违约金及其他损失。

　　查阅案卷后，主办法官林水贤认为该案时间跨度长、款项大、影响范围广，如果处置不当，不仅有损双方公司的经营发展，还波及公司员工、农民工工资结算和购房业主权益等，甚至可能引发群体性维权纠纷，必须稳妥审慎办理。

　　经实地走访并与双方诉讼代理人、负责人多次沟通，林水贤进一步了解到，两家公司困于该纠纷多年，早已疲于应对，但囿于积怨已深，均不愿主动让步。

　　如何解决这起长达5年、高达亿元的建设工程施工合同纠纷，尽快实现两家公司的合法权益呢？若以判决方式结案，总有一方不甘心，反而会激化矛盾。林水贤在全面掌握情况的基础上，经过反复思考，最终确定调解才是最优解。

　　换位思考释利害  五年积怨一朝消

　　双方由于分歧较大，态度又都十分强硬，让他们心平气和地坐下来、聊一聊，并不是一件容易的事。调解工作一度陷入僵局。

　　林水贤决定逐个突破，先开展“背对背”调解。在与双方数十次电话沟通中，林水贤不厌其烦地讲事理、情理、法理，阐释利害关系，既引导双方换位思考，又细致分析当前所处僵局对公司带来的损失和伤害。终于，双方态度缓和下来，两公司法人专程“飞”到惠来县人民法院进行“面对面”沟通。

　　然而，面对面的沟通也并非一帆风顺。

　　“既然双方确认工程造价为1.26亿元，尚欠工程款1497.3万元。我建议房地产公司在收到合格且完整的竣工验收材料后15日内先支付80万元。在建设工程公司开具了全部发票后，再每月支付工程款50万元。”林水贤一锤定音，结束了双方在工程款支付节点和方式方面的拉锯战。

　　“工程公司要7日内把验收材料交给我们。”“7天太短了，最快也要15天。”“双方各让一步，10日内工程公司申请取回全部竣工验收资料，2023年12月13日前交付全部资料。”关于验收资料的交接，林水贤结合实际，综合双方意见，也给出了最优解。

　　经过长达7小时的调解，双方分歧逐渐消除，对于争执不休的多项条款，林水贤均一一给出“上上策”。随后，当事双方签订调解协议，这起矛盾纠纷划上圆满句号。